PERFIL DE MERCADO

Cleveland, Ohio

En la última década, Cleveland ha sido testigo de una revivificación de su antigua gloria industrial. Muchos consideran que ahora es el comienzo de la Gran Revitalización, un periodo de crecimiento que hace que la ciudad sea ideal para la revalorización de los activos durante la próxima década. Cleveland sigue siendo uno de los principales centros sanitarios del país, con instituciones como la mundialmente conocida Clínica Cleveland, los Hospitales Universitarios de Cleveland, MetroHealth y Medical Mutual of Ohio, que constituyen el núcleo de este sector. La biotecnología, la investigación con pilas de combustible y la tecnología son tres sectores de rápido crecimiento en Cleveland. Forbes especuló recientemente que Cleveland podría convertirse en el próximo centro tecnológico del país.

population

2.06 Millones

Población (Área Metropolitana)

population growth

-0.34%

Crecimiento Anual de la Población

960,000

Número de Puestos de Trabajo

$56,203

Mediana de los Ingresos Familiares

$120.000 Millones

PIB

Annual GDP Growth

1.84%

Crecimiento del PIB Anual

Median Home Price

$67,800

Mediana del Precio de la Vivienda

Median Rent

$1,106

Mediana del Alquiler

Rent to Price Ratio

20%

Relación Alquiler/Precio

Además de las cifras anteriores, los siguientes factores también han contribuido a nuestra decisión de entrar en el mercado de Cleveland:

Perfil de Mercado

Cleveland

Cleveland es única en el sentido de que es una de las pocas ciudades de Estados Unidos que ofrece tanto una vivienda asequible como una alta demanda de alquiler. En el 2019, el 50% de los hogares de Cleveland estaban ocupados por inquilinos, muy por encima de la media nacional del 36% y el precio medio de la vivienda se situaba en unos razonables 67.800 dólares. Cleveland tuvo una tasa de apreciación de la vivienda del 2,99%, que es superior a la media nacional. Según Zillow, el valor medio de las viviendas en venta en Cleveland aumentó considerablemente, un 8%. Según el Análisis Redfin, una de las mayores empresas de intermediación inmobiliaria de EE.UU., Cleveland se situó en el puesto número 4 de todas las ciudades de EE.UU. con menor riesgo de recesión inmobiliaria.