O processamento prioritário do EB-5 da Obsidian Rural
MAMMOTH LAKES, CALIFÓRNIA
Um investimento de 800.000 dólares em bens imobiliários nos EUA através do programa EB-5 é o caminho mais rápido para um “green card” dos EUA para investidores estrangeiros e suas famílias. Convidamos o senhor a saber mais sobre por que nossa equipe e nosso mais recente projeto rural EB-5, The Obsidian Mammoth Lakes, Califórnia, podem ajudar os investidores imigrantes a atingir suas metas de imigração nos Estados Unidos com o processamento prioritário EB-5 do USCIS.
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100% DE PRIVACIDADE GARANTIDA
LOCALIZAÇÃO RURAL PRIVILEGIADA
CRIAÇÃO DE TODOS OS POSTOS DE TRABALHO EXIGIDOS PELO EB-5
TOTALMENTE FINANCIADO
EXPERIÊNCIA COMPROVADA NO DOMÍNIO DO EB-5
Localizado a apenas dois minutos de Mammoth Mountain, Califórnia, o The Reserve Mammoth Lakes é um empreendimento de 73 Townhomes de luxo no campo de golfe Sierra Springs, a uma curta caminhada das melhores áreas de esqui e ao ar livre da Califórnia. O desenvolvimento das Fases II e III da Obsidian segue o sucesso do projeto da Fase I da Obsidian do incorporador Mark Rafeh, que fica ao lado. Esse projeto rural permite o processamento acelerado do USCIS e os investidores EB-5 são diretamente garantidos pelas próprias propriedades residenciais.
Eis alguns pontos-chave que nos distinguem:
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PARA CHÁ RURAL
O status de TEA rural do projeto permite o processamento acelerado das solicitações I-526 do investidor EB-5. Localizado no Sierra Springs Golf Course, a 2 minutos do principal destino de esqui e de atividades ao ar livre de 4 estações da Califórnia.
CRIAÇÃO DE TODOS OS POSTOS DE TRABALHO EXIGIDOS PELO EB-5
-EB-5 O empréstimo é diretamente garantido pelas propriedades físicas. Após o pagamento do empréstimo sênior, o empréstimo EB-5 se torna o credor sênior e será pago em apenas 3,5 anos.
-20 empregos criados por investidor EB-5 somente por meio de atividades de construção, 2 vezes o número de empregos EB-5 exigidos pelo USCIS.
TOTALMENTE FINANCIADO
Todos os financiamentos já foram garantidos e a construção já começou. Os fundos do EB-5 apenas substituirão o financiamento-ponte existente. A Fase 1 do projeto está esgotada.
EXPERIÊNCIA COMPROVADA NO DOMÍNIO DO EB-5
A Paraprin Capital tem um histórico de 100% de aprovação em mais de 200 aplicações de investidores EB-5. A incorporadora ProMark Investments tem um histórico comprovado em 29 projetos e também foi bem-sucedida em Mammoth.
Localização rural da TEA no coração do principal destino de esqui e atividades ao ar livre da Califórnia
Resumo do projecto e principais pontos fortes
O projeto Obsidian Phase II e III Rural EB-5 é um empreendimento residencial de 73 unidades localizado em Mammoth Lakes, Califórnia. Localizado no campo de golfe Sierra Springs, a poucos passos das lojas e do esqui de Mammoth Mountain Village, o Obsidian oferece a seus residentes e hóspedes uma combinação única de vida luxuosa, serviço de concierge e quatro estações de diversão ao ar livre. Mammoth Mountain é o principal destino de esqui da Califórnia, com a maior quantidade de neve, o maior terreno, a maior elevação e a mais longa temporada de esqui de toda a Califórnia. Além de esquiar, Mammoth fica a apenas 45 minutos de carro do lendário Yosemite National Park e é um destino nacionalmente popular para caminhadas, pesca, mountain bike e outras atividades ao ar livre. O desenvolvimento das Fases II e III da Obsidian segue o sucesso do projeto da Fase I da Obsidian do incorporador Mark Rafeh, que fica ao lado. As 24 residências exclusivas da Fase I tiveram excelente demanda e se esgotaram antes da conclusão da construção. As Fases II e III são semelhantes em tamanho à Fase I, mas apresentam comodidades e design mais aprimorados. Os moradores e hóspedes das três fases podem desfrutar de serviço de concierge, transporte privativo para a montanha, piscina, sauna, sala de jogos e outras comodidades.
O The Reserve tem uma localização central ao longo do 10º fairway do campo de golfe Sierra Star e a menos de 1 milha do Mammoth Mountain Ski Resort, um dos resorts mais visitados da América do Norte.
Fundada em 2011, o foco da ProMark em quase 30 projetos tem sido fazer investimentos estratégicos em mercados imobiliários selecionados para obter retornos atraentes e, ao mesmo tempo, desenvolver projetos que complementem as comunidades locais em que residem. A Promark Investments integrou verticalmente todo o processo de desenvolvimento e gerenciamento, resultando em um nível extremamente alto de controle e uma execução mais previsível em todas as fases do projeto e em vários tipos de projeto.
Fundada em 2011, a Paraprin Capital ajudou quase 200 investidores EB-5 e suas famílias, em 8 projetos EB-5, a obter seus green cards dos EUA e financiou mais de US$ 1 bilhão em projetos de desenvolvimento imobiliário comercial. A Paraprin mantém um histórico de 100% de aprovação em todas as solicitações I-526 e I-829 e tem uma equipe bilíngue em escritórios nos EUA, na América Latina, na China, no Vietnã e na Índia.
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