inversiones de alquiler a corto plazo

Paragon Capital Group anuncia el lanzamiento oficial del Fondo de Crecimiento de Alquiler a Corto Plazo Paragon (STR)

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Paragon Capital Group anuncia el lanzamiento del Fondo de Crecimiento Paragon de Alquiler a Corto Plazo (STR) El Fondo de Crecimiento STR de Paragon está recaudando hasta 10 millones de dólares para financiar la adquisición, renovación y explotación de una cartera de aproximadamente 40 propiedades de alquiler a corto plazo (STR). El fondo se basará…

短期租赁投资

帕拉普林资本宣布正式推出帕拉普林短期租赁（STR）增长基金

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帕拉普林资本宣布推出帕拉普林短租（STR）增长基金 Paragon的STR增长基金正在筹集高达1000万美元的资金，用于收购、翻新和经营大约40个短租（STR）物业组合。 该基金将建立在帕拉普林作为可交易证券的所有者/经营者的经验之上，近年来，他已将超过15个可交易证券的物业上线。 我们在现有可交易证券投资组合中的经验告诉我们，这种特殊的资产类别提供了价值创造、资产保值和租金收益，大大超过了长期租赁所能提供的收益。 该基金目前只对认可的投资者开放，最低单位购买价格为20万美元。 关于基金策略、条款和预期收益的更多细节可在这里找到。 我们鼓励有兴趣了解这一投资机会的认可投资者与我们联系，以核实他们的认可投资者身份，并收到全套的发行文件。 有了STR，人们可以通过每周的清洁和维护来确保房产保持原始状态。 通过各种营销平台和策略，有可能大大提高租金收益率，远远超过长期租赁所能达到的水平，因为长期租赁的租金基本固定在1-2年内。 在考虑出售资产时，可交易证券对多种类型的买家具有吸引力，包括寻找房屋的零售买家、寻求更高的资本利率的机构投资者，或为其高管寻求带家具的住宿的企业买家。 随着远程工作成为常态，越来越多的人开始寻求短期租房，不仅是为了度假，也是为了体验在新城市生活的一种方式，而不用为购买、租赁或布置新家而烦恼。 帕拉普林与其他基金运营商的不同之处在于，我们在内部管理基金运作的所有方面，而不需要依赖任何第三方运营商。 所有的施工都由我们的建筑公司Paragon Construction内部处理，而短租房的设计、装修、运营和营销则由我们Paragon Short Stay的内部团队管理。 还有一些关键的风险缓解因素，使帕拉普林STR增长基金与众不同： 即时现金流 – 可交易证券公司将在收购物业后的几个月内开始产生现金，而不需要等待漫长的多年开发周期。 最低限度的许可 – 该基金将不需要当地政府的任何重大许可或分区批准，因为现有资产的使用不会改变，而且将进行最低限度的建设。 无外部融资–除了A类认可的投资者资本外，该基金将不依赖任何额外的外部融资，并且可以用任何数量的A类资本进行。 地点多样化–该基金将在多个地点拥有约40个物业，以防止任何一个次级市场的衰退。 克利夫兰和大俄亥俄州东北部地区是投资房地产的好地方，一般来说。 从历史上看，与其他市场相比，本地区在经济不稳定时期的表现要好得多。 例如，在2007-2009年金融危机期间，迈阿密和旧金山等市场的房产价值损失了40-50%，而在克利夫兰，房产价值平均只下降了19%（来源：JLL）。 作为一个短租市场，俄亥俄州东北部的竞争较少，当地的限制也较少，同时该地区提供优秀的景点和设施，吸引游客、度假者、学生和远程工作者短期停留。 在此阅读更多关于俄亥俄州东北部为什么是短租投资的好市场。

短期租賃投資

Paragon Capital Group宣佈正式推出Paragon Short Term Rent （STR）增長基金

消息

Paragon Capital Group宣佈推出Paragon Short Term Rental （STR）增長基金 Paragon的STR增長基金正在籌集高達1000萬美元，以資助約40個短期租賃（STR）物業組合的收購，翻新和運營。 該基金將建立在Paragon作為STR擁有者/運營商的經驗之上，近年來已將超過15個STR物業上線。 我們在現有STR投資組合方面的經驗告訴我們，這種特殊的資產類別提供的價值創造、資產保值和租金收益率明顯高於長期租賃所能提供的價值。 該基金目前僅對合格投資者開放，最低單位購買價格為200，000美元。 有關基金策略、條款和預期回報的更多詳細資訊，請參閱此處。 我們鼓勵有興趣瞭解更多有關此投資機會的合格投資者與我們聯繫，以驗證其合格投資者身份並獲得全套銷售檔。 使用可疑交易報告，人們可以通過每周清潔和維護來確保物業保持原始狀態。 通過各種行銷平臺和策略，可以大大提高租金收益率，遠遠超過長期租賃所能達到的水準，長期租金在1-2年內基本固定。 在考慮出售資產時，可疑交易報告對多種買家類型具有吸引力，包括尋找房屋的零售購房者、尋求更高上限利率的機構投資者或為其高管提供帶傢俱的住宿的企業買家。 隨著遠端工作成為常態，越來越多的人尋求短期租賃，不僅是為了度假，而且是為了體驗在新城市生活的一種方式，而無需購買、租賃或佈置新房的麻煩。 Paragon與其他基金運營商的不同之處在於，我們在內部管理基金運營的各個方面，而無需依賴任何第三方運營商。 所有施工均由我們的建築公司Paragon Construction在內部處理，短期租賃的設計，傢具，運營和行銷由我們在Paragon Short Stay的內部團隊管理。 還有一些關鍵的風險緩解因素使Paragon STR成長基金與眾不同： 即時現金流 – 可疑交易報告將在收購物業后的幾個月內開始產生現金，無需等待漫長的多年開發週期。 最低許可 – 該基金不需要地方政府的任何重大許可或分區批准，因為現有資產的用途不會改變，並且將進行最少的建設 無外部融資 – 除A類合格投資者資本外，本基金不會依賴任何額外的外部融資，並可以使用任何金額的A類資本進行。 位置多元化 – 該基金將在多個地點擁有約40處物業，以防止任何一個子市場的低迷。 克利夫蘭和俄亥俄州東北部地區是投資房地產的好地方。 從歷史上看，與其他市場相比，該地區在經濟不確定時期的表現要好得多。 例如，在2007-2009年金融危機期間，邁阿密和三藩市等市場的房地產價值損失了40-50%，而在克利夫蘭，房地產價值平均僅下降了19%（來源：仲量聯行）。 作為短期租賃市場，俄亥俄州東北部的競爭較少，當地限制也較少，同時該地區提供出色的景點和便利設施，吸引遊客、度假者、學生和遠端工作者進行短期住宿。 在此處閱讀更多有關為什麼俄亥俄州東北部是短期租賃投資的絕佳市場的資訊。